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HALLENPARZELLEN


Neubau zweier hochwertigen HALLEN im Gewerbepark Wutöschingen, Horheim: Oberfeld 17


Nagelneue, moderne Hallen oder Hallenparzellen
zum attraktiv günstigen Preis auf einer Ebene mit perfektem Raster zur vielfältigen Nutzung
Mit Isolierung von Wänden, Decken und Boden.
IN HORHEIM Industriegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung
und sehr schnellem Glasfaserinternetmöglichkeit.


Nutzungsmöglichkeiten:
Die beiden vollisoierten HALLEN sind nutzbar für
Produktion, als Werkstatt, zur Lagerung, jeweils mit Büromöglichkeit.

Aufteilungsmöglichkeiten:
Parzelle mit 100 qm,
oder Doppelparzelle mit 200 qm,
oder Dreiviertelparzelle mit 300 qm
oder eine Halle komplett mit 400 qm
oder zwei Hallen komplett mit 800 qm.

Beschreibung EINER HALLENPARZELLE:

AUSSEN:
Frontseite: Mit Eingangstür und Tageslichtfenster,  EIN HÖRMANN Sektionaltor.
Rückseite: ZWEI HÖRMANN Sektionaltore
Inklusive zwei Parkplätzen direkt vor Eingang
Inklusive direkte Zufahrts-/ Zulieferungsflächen für alle drei Sektionaltore.
Inklusive hochwertige, moderne Außenstrahler im Front- und Rückseitenbereich.

INNEN:Vollisolation von Hallendecke und Hallenaußenwänden.
Inklusiv Industrie-Beleuchtungskörper an Decken.
Inklusiv Notschalter und Schalter für alle Sektionaltore.
Inklusiv Steckdosen / Starkstromvorrichtung
Inklusiv Anschlußverlegung bis HALLE für mögliches preisgünstiges und schnelles Glasfaserinternet.
Genügend Tageslicht durch Lichtlamellen in allen Sektionaltoren, sowie
Eingangstür und Fenster mit hellem blickdichtem Glas mit Tageslichteinfall.
Inklusiv Vorrichtung für WC/Dusche. (Wände/Tür/Rohinstallation)
Inklusiv Heiz/Klimagerätvorrichtung.

OPTIONEN:

  • Zusätzliche Innenaufteilung(en) erlaubt. (z.B. Anbringen von Abtrennungen für

    z.B. Lager / Werkstatt / Produktion / Büro)

  • Werbeanbringung erlaubt.

  • Anmietung zu Zweit möglich. (Von zwei Personen)




Attraktives Mietbeispiel:
MIETBEISPIEL speziell für Startup Unternehmen:

Bei Nutzung als Lagerhalle/Garagen:
Hallenmittelparzelle
mit 100 qm; mit drei Sektionaltoren, separatem eigenem Eingang
INKLUSIVE zwei Stellplätzen
wie oben beschrieben fix fertig zur Nutzung:
 500 € Hallenmiete inkl. Stellplätze
+ 95 € Betriebskosten** wie:
Lagerhallenhaftpflichtversicherung / Grundsteuer / Gebühren / Wartung, Pflege und Aufsicht des allg. Technikraums / Wartung, Pflege u. Aufsicht der Außenanlagen u. Zufahrtsflächen
__________________

595 € Nettomiete zzgl. ges. MWSt
bei 2 Personen als Gesamtmieter:
297,50 € Nettomiete zzgl. ges. MWSt


Verbrauchskosten für Strom & Wasser: Abrechnung DIREKT mit Versorger/Anbieter


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung.

 
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